Logement RT 2012 (2) – Attestation pour le permis de construire

Qu’est qu’une maison RT2012

Il s’agit d’un bâtimen dont les caractéristiques sont les suivantes:

- 17% de surface vitrée,

- Présence d’une énergie dite renouvelable « poêle à bois, poêle à granulés, panneau solaire, pompe à chaleur, ballon thermodynamique,

- Le froid au niveau des sols du rdc et de l’étage est traité par des matériaux spécifiques (rupteurs thermiques)

- consommation d’énergie limitée par la réglementation en fonction des département (zones climatiques).

.

Que dit la loi et en quoi AREHA peut vous aider?

Au dépot du permis de construire une attestation de prise en compte de l’étude thermique doit être fourni. Il s’agit d’évaluer la taille des « trous » énergétiques de votre future maison. AREHA ENR prend à ce moment toutes les information de votre projet de construction et calcule une note dite BBIO.

Après calcul de votre projet, nous présentons les résultats  au service du ministère de l’écologie de l’environnement qui nous retourne l’attestation thermique si toutes les valeurs sont correctes.

C’est cette attestation officielle que nous vous livrerons.

A la fin de votre chantier vous devez faire contrôler votre habitation afin d’obtenir le certificat de conformité thermique.

Pour l’obtenir, les matériaux mis en place doivent respectés l’étude thermique réalisées avant la construction et vous devez avoir réalisez un test d’étanchéité à l’air.

L’étude thermique fait suite à l’attestation pour le permis de construire. Elle est plus complète et évalue votre bâtiment avec une seconde note dite CEP. AREHA vous accompagne pour à la fois répondre à la réglementation et choisir matériaux de qualité mais pas chers.

.

Quels sont les surcoûts de votre maison RT2012 ?

Ils sont de deux types :

  • les surcoûts liés à l’ajout de matériaux isolants et d’équipements plus performants donc plus onéreux,
  • les études et contrôle pour l’obtention de l’attestation RT2012 pour le permis de construire

La mission de notre bureau d’étude thermique est de vous guider dans la démarche de la nouvelle règlementation thermique, en réalisant l’étude thermique obligatoire tout en vous conseillant dans le choix des matériaux et équipement possédant des Avis Techniques pour leur performance!

.

Mais existe-t-il des avantages à concevoir un logement RT2012 ?

Le premier avantage, immédiat, est l’obtention d’un prêt à taux zéro bonifié (PTZ+ selon l’arrêté du 29 décembre 2012 et sous condition d’attribution selon ressources et réglementation en vigueur).

Le second est l’économie d’énergie générée.

.

Exemple d’économie générée par une construction RT2012

Construction classique 2005
Construction RT2012
Hypothèse de coût de construction 150 000 € 160 500 € (150 000 € + 7%)
Prêts à 0%* 15 000 € 15 000 € + 20 000 € pour la BBC
Prêt principal sur 15 ans à 4 % 199 700 € pour 130 000 € empruntés 166 500 € pour 125 500 € empruntés
Coût de l’énergie sur 15 ans 16 200 € 5 400 €
COÛT TOTAL de votre habitation 215 900 € 171 900 €

* le prêt à taux zéro et la bonification de 20000€ dépendent de vos ressources et de la réglementation en vigueur le jour du prêt

A VOUS DE CHOISIR !

N’hésitez pas à venir à nos bureaux à Caen, pour nous présenter votre projet RT-2012. Nous vous donnerons le maximum d’informations pour que vous puissiez obtenir votre attestation RT-2012 et réduire efficacement vos factures d’énergies.