Les Actualités d'AREHA
MaPrimeRénov’ 2021 : La Solution à la Rénovation Énergétique
1.1 Qu’est-ce que Ma Prime Rénov ?
Depuis le 1er janvier 2020 nous pouvons recevoir à la fin de nos travaux une aide financière de l’Etat. En 2020 MaPrimeRénov’ a remplacé le Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE) et le projet ANAH « Habiter mieux agilité » (Agence Nationale de l’Habitat).
Cependant les devis que vous avez pu faire depuis le 1er octobre 2020 sont considéré comme éligibles. MaPrimeRenov’ fait donc partie du plan France relance que le président a mis en place pour améliorer l’écologie, la compétitivité et la cohésion en cette période de COVID-19.
1.2 Qu’elles sont ses conditions d’obtentions ?
Cette aide qui permet de financer des travaux est depuis le 1er janvier 2021 pour tous les foyers. Elle est composée de quatre catégories (des plus modestes au plus aisés) :
- Bleu
- Jaune
- Violet
- Rose
Le montant de la prime est calculé en fonction des revenus. Donc si le revenu du foyer est modeste la prime sera plus conséquente. Il y a également la taille des travaux et leur localisation qui joue dans le calcul de la prime.
De plus maprimerénov 2021 est éligible pour différent statut, c’est-à-dire qu’elle peut être appliquée aux résidences principales donc aux maisons individuelles, aux copropriétés mais également aux propriétaires occupants comme aux propriétaires bailleurs. Pour les propriétaires bailleurs leurs dossiers seront pris en compte à partir du 1er juillet 2021.
| Les plafonds de ressources hors Île de France | ||||
| Nombre de personnes composent le foyer. | Ma Primerénov
Bleu |
Ma Primerénov
Jaune |
Ma Primerénov
Violet |
Ma Primerénov
Rose |
| 1 | 14.879 € | 19.074 € | 29.148 € | Plus de 29.148 € |
| 2 | 21.760 € | 27.896 € | 42.848 € | Plus de 42.848 € |
| 3 | 26.170 € | 33.547 € | 51.592 € | Plus de 51.592 € |
| 4 | 30.572€ | 39.192 € | 60.336 € | Plus de 60.336 € |
| 5 | 34.993 € | 44.860 € | 69.081 € | Plus de 69.081 € |
| Par personne supplémentaire | 4.412 € | 5.651 € | 8.744 € | 8.744 € |
| Les plafonds de ressources en Île de France | ||||
| Nombre de personnes composent le foyer. | Ma Primerénov
Bleu |
Ma Primerénov
Jaune |
Ma Primerénov
Violet |
Ma Primerénov
Rose |
| 1 | 20.593 € | 25.068 € | 38.184 € | Plus de 38.184 € |
| 2 | 30.225 € | 36.792 € | 56.130 € | Plus de 58.130 € |
| 3 | 36.297 € | 44.188 € | 67.585 € | Plus de 67.585 € |
| 4 | 42.381 € | 51.597 € | 49.041 € | Plus de 79.041 € |
| 5 | 48.488 € | 59.026 € | 90.496 € | Plus de 90.496 € |
| Par personne supplémentaire | 6.096 € | 7.422 € | 11.455 € | 11.455 € |
1.3 Quels travaux sont éligibles à MaPrimeRenov?
En investissent dans la rénovation de nos maisons, en y réalisant des travaux ; nous les optimisant. Cette aide permet aux foyers :
- D’améliorer leurs conforts et leurs lieux de vie,
- De réduire leurs factures (chauffages, électricité etc…),
- De réduire le réchauffement climatique,
- D’augmenter le gain énergétique du foyer, …
Cela améliore grandement la transition énergétique. Puisque les travaux éligibles à cette prime sont tous dédiés à la rénovation qui assure des économies énergétiques tel que les chauffages écologiques ou encore l’isolation des murs, des plafonds etc… Vous pourrez également faire des audits énergétiques afin de tester l’isolation thermique de votre foyer afin d’y constater les améliorations à faire.
Pour plus d’information sur l’audit énergétique : https://bit.ly/3cjcSMK
MaPrimeRénov’ Rose : à combien ai-je droit ?
| Équipements / Travaux individuels (réalisés en maison individuelle ou à titre individuel en logement collectif) | Forfait MaPrime
Rénov’ |
Estimation du Montant
des CEE* |
MaPrime
Rénov’+ CEE |
| Rénovation globale | 3 500 € | 7 000 €** | 10 500 € |
| Bonus sortie de passoire | 500 € | – | 500 € |
| Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) | 500 € | – | 500 € |
| Audit énergétique | – | – | – |
| Chaudières à granulés | – | 2 727 € | 2 727 € |
| Chaudières à bûches | – | 2 727 € | 2 727 € |
| Chauffage solaire | – | 2 727 € | 2 727 € |
| Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques | – | 2 727 € | 2 727 € |
| Pompes à chaleur air/ eau | – | 2 727 € | 2 727 € |
| Chaudières à gaz très haute performance | – | 655 € | 655 € |
| Poêles à granulés | – | 545 € | 545 € |
| Poêles à bûches | – | 545 € | 545 € |
| Foyers fermés, inserts | – | 545 € | 545 € |
| Réseaux de chaleur ou de froid | – | 491 € | 491 € |
| Pompes à chaleur air-air | – | 450 € | 450 € |
| Installation d’un thermostat avec régulation performante | – | 165 € | 165 € |
| Chauffe-eau solaire | – | 137 € | 137 € |
| Équipements solaires hybrides | – | 125 € | 125 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | – | 84 € | 84 € |
| Radiateurs électriques performants en remplacement d’un ancien convecteur | – | 55 €/équipement | 55 €/ équipement |
| Dépose d’une cuve à fioul | – | – | – |
| Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux | – | 220 € | 220 € |
| Ventilation mécanique simple flux | – | 171 € | 171 € |
| Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) | – | 39 €/équipement | 39 €/ équipement |
| Isolation des murs par l’extérieur | 15 €/m2 | 18 €/m2 | 33 €/m2 |
| Isolation des toitures terrasses | 15 €/m2 | 11 €/m2 | 26 €/m2 |
| Isolation des murs par l’intérieur | 7 €/m2 | 18 €/m2 | 25 €/m2 |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 7 €/m2 | 11 €/m2 | 18 €/m2 |
| Isolation des combles perdus | – | 11 €/m2 | 11 €/m2 |
| Isolation d’un plancher bas | – | 11 €/m2 | 11 €/m2 |
| Protections contre le rayonnement solaire (pour les outre-mer) | – | 3 €/m2 | 3 €/m2 |
| Source : Ministère de la Transition écologique ** Montant donné à titre indicatif |
|||
MaPrimeRénov’ Bleu : à combien ai-je droit ?
| Équipements / Travaux individuels (réalisés en maison individuelle ou à titre individuel en logement collectif) | Forfait MaPrime
Rénov’ |
Estimation du montant des CEE* |
MaPrime
Rénov’ + CEE |
| Rénovation globale | Demander l’aide Habiter Mieux Sérénité | ||
| Bonus sortie de passoire | 1 500 € | – | 1 500 € |
| Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) | 1 500 € | – | 1 500 € |
| Audit énergétique | 500 € | – | 500 € |
| Chaudières à granulés | 10 000 € | 4 364 € | 14 364 € |
| Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques | 10 000 € | 4 364 € | 14 364 € |
| Chauffage solaire | 8 000 € | 4 364 € | 12 364 € |
| Chaudières à bûches | 8 000 € | 4 364 € | 12 364 € |
| Pompes à chaleur air/ eau | 4 000 € | 4 364 € | 8 364 € |
| Chauffe-eau solaire | 4 000 € | 275 € | 4 275 € |
| Poêles à granulés | 3 000 € | 873 € | 3 873 € |
| Poêles à bûches | 2 500 € | 873 € | 3 373 € |
| Foyers fermés, inserts | 2 000 € | 873 € | 2 873 € |
| Équipements solaires hybrides | 2 500 € | 251 € | 2 751 € |
| Chaudières à gaz très haute performance | 1 200 € | 1 309 € | 2 509 € |
| Réseaux de chaleur ou de froid | jusqu’à 1 200 € | 764 € | jusqu’à 1 964 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 168 € | 1 368 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | – | 1 200 € |
| Pompes à chaleur air-air | – | 900 € | 900 € |
| Installation d’un thermostat avec régulation performante | – | 165 € | 165 € |
| Radiateurs électriques performants en remplacement d’un ancien convecteur | – | 100 €/ équipement | 110 €/ équipement |
| Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux | 4 000 € | 441 € | 4 441 € |
| Ventilation mécanique simple flux | – | 342 € | 342 € |
| Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) | 100 €/ équipement | 79 €/ équipement | 179 €/ équipement |
| Isolation des murs par l’extérieur | 75 €/m2 | 37 €/m2 | 112 €/m2 |
| Isolation des toitures terrasses | 75 €/m2 ** | 21 €/m2 | 96 €/m2 |
| Isolation des murs par l’intérieur | 25 €/m2 | 37 €/m2 | 62 €/m2 |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 25 €/m2 | 22 €/m2 | 47 €/m2 |
| Protections contre le rayonnement solaire (pour les outre-mer) | 25 €/m2 | 5 €/m2 | 30 €/m2 |
| Isolation des combles perdus | – | 22 €/m2 | 22 €/m2 |
| Isolation d’un plancher bas | – | 22 €/m2 | 22 €/m2 |
MaPrimeRénov’ Jaune : à combien ai-je droit ?
| Équipements / Travaux individuels (réalisés en maison individuelle ou à titre individuel en logement collectif) | Forfait MaPrime
Rénov’ |
Estimation du montant des CEE* |
MaPrime
Rénov’ + CEE |
| Rénovation globale | Demander l’aide Habiter Mieux Sérénité | ||
| Bonus sortie de passoire | 1 500 € | – | 1 500 € |
| Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) | 1 500 € | – | 1 500 € |
| Audit énergétique | 400 € | – | 400 € |
| Chaudières à granulés | 8 000 € | 4 364 € | 12 364 € |
| Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques | 8 000 € | 4 364 € | 12 364 € |
| Chauffage solaire | 6 500 € | 4 364 € | 10 864 € |
| Chaudières à bûches | 6 500 € | 4 364 € | 10 864 € |
| Pompes à chaleur air/ eau | 3 000 € | 4 364 € | 7 364 € |
| Poêles à granulés | 2 500 € | 873 € | 3 373 € |
| Chauffe-eau solaire | 3 000 € | 137 € | 3 173 € |
| Poêles à bûches | 2 000 € | 873 € | 2 873 € |
| Équipements solaires hybrides | 2 000 € | 125 € | 2 125 € |
| Chaudières à gaz très haute performance | 800 € | 1 309 € | 2 109 € |
| Foyers fermés, inserts | 1 200 € | 873 € | 2 073 € |
| Réseaux de chaleur ou de froid | jusqu’à 800 € | 764 € | 1 564 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 800 € | 84 € | 884 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 800 € | – | 800 € |
| Pompes à chaleur air-air | – | 450 € | 450 € |
| Installation d’un thermostat avec régulation performante | – | 165 € | 165 € |
| Radiateurs électriques performants en remplacement d’un ancien convecteur | – | 110 €/ équipement | 110 €/ équipement |
| Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux | 3 000 € | 220 € | 3 220 € |
| Ventilation mécanique simple flux | – | 171 € | 171 € |
| Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) | 80 €/ équipement | 39 €/ équipement | 179 €/ équipement |
| Isolation des murs par l’extérieur | 60 €/m2 | 18 €/m2 | 78 €/m2 |
| Isolation des toitures terrasses | 60 €/m2** | 11 €/m2 | 71 €/m2 |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 20 €/m2 | 22 €/m2 | 42 €/m2 |
| Isolation des murs par l’intérieur | 20 €/m2 | 18 €/m2 | 38 €/m2 |
| Protections contre le rayonnement solaire (pour les outre-mer) | 20 €/m2 | 3 €/m2 | 23 €/m2 |
| Isolation des combles perdus | – | 22 €/m2 | 22 €/m2 |
| Isolation d’un plancher bas | – | 22 €/m2 | 22 €/m2 |
MaPrimeRénov’ violet : à combien ai-je droit ?
| Équipements / Travaux individuels réalisés en maison individuelle ou à titre individuel en logement collectif) |
Forfait MaPrime Rénov’ |
Estimation du montant (CEE) |
MaPrime Rénov’ + CEE |
||
| Rénovation globale | 7 000 € | 7 000 €** | 14 000 € | ||
| Bonus sortie de passoire | 1 000 € | – | 1 000 € | ||
| Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) | 1 000 € | – | 1 000 € | ||
| Audit énergétique | 300 € | – | 300 € | ||
| Chaudières à granulés | 4 000 € | 2 727 € | 6 727 € | ||
| Chauffage solaire | 4 000 € | 2 727 € | 6 727 € | ||
| Pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques | 4 000 € | 2 727 € | 6 727 € | ||
| Chaudières à bûches | 3 000 € | 2 727 € | 5 727 € | ||
| Pompes à chaleur air/ eau | 2 000 € | 2 727 € | 4 727 € | ||
| Chauffe-eau solaire | 2 000 € | 137 € | 2 137 € | ||
| Poêles à granulés | 1 500 € | 545 € | 2 045 € | ||
| Poêles à bûches | 1 000 € | 545 € | 1 545 € | ||
| Foyers fermés, inserts | 600 € | 545 € | 1 145 € | ||
| Équipements solaires hybrides | 1 000 € | 125 € | 1 125 € | ||
| Réseaux de chaleur ou de froid | 400 € | 491 € | 891 € | ||
| Chaudières à gaz très haute performance | – | 655 € | 655 € | ||
| Chauffe-eau thermodynamique | 400 € | 84 € | 484 € | ||
| Pompes à chaleur air-air | – | 450 € | 450 € | ||
| Dépose d’une cuve à fioul | 400 € | – | 400 € | ||
| Installation d’un thermostat avec régulation performante | – | 165 € | 165 € | ||
| Radiateurs électriques performants en remplacement d’un ancien convecteur | – | 55 €/équipement | 55 €/équipement | ||
| Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux | 2 000 € | 220 € | 2 220 € | ||
| Ventilation mécanique simple flux | – | 171 € | 171 € | ||
| Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées) | 40 €/équipement | 39 €/équipement | 79 €/équipement | ||
| Isolation des murs par l’extérieur | 40 €/m2 | 18 €/m2 | 58 €/m2 | ||
| Isolation des toitures terrasses | 40 €/m2 | 11 €/m2 | 51 €/m2 | ||
| Isolation des murs par l’intérieur | 15 €/m2 | 18 €/m2 | 33 €/m2 | ||
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 15 €/m2 | 11 €/m2 | 26 €/m2 | ||
| Protections contre le rayonnement solaire (pour les Outre-mer) | 15 €/m2 | 3 €/m2 | 18 €/m2 | ||
| Isolation des combles perdus | – | 11 €/m2 | 11 €/m2 | ||
| Isolation d’un plancher bas | – | 11 €/m2 | 11 €/m2 | ||
1.4 Comment l’obtenir ?
Pour savoir combien approximativement votre prime s’élèvera vous pouvez faire des simulations sur le site du gouvernement en cliquent ici : https://bit.ly/3eqfkUq
Le montant maximal de la prime est de 10.000€ cela concernera les foyers les plus modestes. Cela continuera de descendre selon votre catégorie par exemple les foyers plus aisés seront dans la catégorie des violet et leur prime s’élèvera à 4.000€ Afin d’obtenir cette prime vous devez vous rendre sur le site : www.maprimerenov.gouv.fr
Et vous devez vous y inscrire. Ensuite vous devez y déposer votre dossier complet (facture et devis). Vous devrez prouver que les travaux sont faits par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Et ainsi vous recevrez la prime entre deux à trois semaines.
1.5 MaPrimeRénov’ peut-elle être cumulé avec d’autre aide ?
Vous pouvez également cumuler plusieurs aides. Par exemple, les aides d’Action Logement ou encore les Certificats d’économie d’énergie (CEE), ou biens les aides des collectivités locales etc… La chose qu’elle doit avoir en commun c’est qu’elles sont utiles pour la rénovation énergétique. Vos travaux profiteront également d’une réduction de 5.5% sur la TVA.
De plus l’Etat a mis en place deux Bonus :
- Le Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) donné si le foyer à obtiens l’étiquette énergétique A ou B après des travaux dites « rénovations ambitieuses ».
- Le Bonus « sortie de passoire » qui est obtenus si le foyer n’est plus considéré comme une passoire thermique.
2. MaPrimeRénov également pour la Rénovation Globale.
2.1 Qui est éligible à MaPrimeRenov’ concernant la rénovation globale ?
Les personnes qui peuvent en bénéficier sont les propriétaires occupants et les bailleurs concernant seulement les locations positionnées en résidences principales. Les foyers qui peuvent être éligible à la prime sont les foyers positionnés dans les catégories violet et rose (avec des niveaux de revenus intermédiaires et supérieurs).
2.2 Qu’elles sont les logements recevables à la prime ?
Les logements concernés sont les maisons individuelles qui ont plus de 2 ans.
2.3 Quel montant de Primes et pour quel travaux ?
Les montants varient en fonction du revenu des foyers :
- Catégories violet (revenus intermédiaires) = 7000 €
- Catégories rose (revenus supérieurs) = 3500 €
Les travaux quant à eux doivent être des travaux de rénovation énergétique. Ils ne doivent pas augmenter les émissions de gaz à effet de serre du logement au contraire leurs objectifs et de baisser d’au moins 55%, la consommation d’énergie primaire du foyer.
2.4 Les conditions d’obtention de maprimerénov ?
- Embaucher un professionnel qualifié du label RGE(« Reconnu Garant de l’Environnement ») valide et adéquat aux rénovations réalisées. Si votre foyer est dans la catégorie violet vous pourrez réaliser votre audit énergétique en bénéficient d’une aide de 300€.
Pour plus de renseignement sur la réalisation de votre audit énergétique rendez-vous sur le site : https://bit.ly/3t2pwGJ
- Aller sur le site de MaPrimeRénov et déposez votre audit énergétique qui sera votre pièce justificative. L’ANAH pourra ainsi vérifier si vous êtes éligible à MaPrimeRénov’. Si c’est le cas vous recevrez un mail de confirmation.
- A la fin de vos travaux vous devrez fournir une attestation de conformités de vos rénovations.
L’entreprise et le client doivent certifier que les rénovations ont été conformes aux travaux expliqués dans l’audit énergétique afin d’améliorer la performance énergétique du foyer. L’auditeur devra également montrer que la conformité des travaux est bonne et a été suivie comme l’indique les factures fournis dans le dossier.
2.5 Cette prime est-elle cumulable ?
Elle est bien cumulable avec :
- L’éco-prêt à taux zéro : https://bit.ly/30odNWD
- Les aides des collectivités territoriales : https://bit.ly/3v6TyuW
- Les aides des fournisseurs d’énergies telles que les Certificats d’Economie d’Energies (CEE)
- Prime Coup de Pouce « Rénovation Global », datant d’octobre 2020 : https://bit.ly/3ruOBKj
3. Concernant MaPrimeRénov’ pour les copropriétés ?
3.1 Qu’est-ce que c’est ?
Maprimerénov’ copropriété, est accessible depuis le 11 janvier 2021. Cependant les devis signés depuis le 1er octobre 2020 sont également éligible à l’offre. MaPrimeRénov’Copro est versé au syndicat de copropriétaire pour financer des travaux de rénovations globales. Ces travaux garantiront une amélioration de la performance énergétique et également du confort des foyers. Après les travaux les foyers devront avoir augmenté de 35% leurs gains énergétiques.
3.2 Les Bénéficiaires ?
Ce sont tous les copropriétés, qui sont composés de plus de 75% de lot d’habitation principales et ils doivent être également immatriculés au registre national des copropriétés.
3.3 Les conditions pour en bénéficier ?
- MaPrimeRénov’ copropriété est calculé en fonction de la part de quote-part des travaux soit 25% et le montant des aides est dans une limite de 3750€/logement.
- Dans le cadre du projet France relance, vous pourrez obtenir des aides supplémentaires si vos rénovations concernent des copropriétés avec une étiquette énergétique F ou G vous pourrez bénéficier 500€/logement. Et si vos rénovations concernent une copropriété qualifiée de « fragiles » ou si elle est située dans un quartier en renouvellement urbain (NPNRU) vous pourrez bénéficier de 3000€/logement.
Pour en savoir plus sur le projet France relance : https://bit.ly/2OhUwnx
- Pour que vous puissiez faire vos travaux, il vous faut une Assistance à Maîtrise d’ouvrage (AMO) professionnel afin que le déroulement de vos rénovations soit de qualité.
- Cette aide peut être accordé seulement s’il y a un minimum de 180€/logement.
