Catégorie : Les Actualités d’AREHA

Les Actualités d'AREHA

RE2020 une réglementation des bâtiments neufs ambitieuse. 21/01/20

En 2020, la RT 2012 vit ses dernières heures ! La nouvelle réglementation environnementale 2020 sera publiée en cours d’année pour être effective au 1er janvier 2021.

Appelée RT2020 ou RE 2020, elle va concerner tous les professionnels de la construction et imposera des exigences supplémentaires pour chaque construction neuve de bâtiment. L’un des principaux leviers est d’agir sur les émissions des bâtiments, du secteur résidentiel comme du secteur tertiaire, qui représentent un quart des émissions nationales de gaz à effet de serre.

Son enjeu majeur est notamment de nous amener à construire des bâtiments à énergie positive (appelé BEPOS) qui produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment. Et ainsi atteindre une consommation énergétique inférieure à 0 kWh/m² par an. Elle repose pour cela sur une transformation progressive des techniques de construction afin de maîtriser les coûts et de garantir la montée en compétence des professionnels.

Les priorités de la future Réglementation sont donc :

  • De diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie. Depuis la fabrication des matériaux, la construction, l’utilisation du bâtiment, sa déconstruction et jusqu’au recyclage des matériaux (biosourcés, chaleur renouvelable…).
  • De poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et la baisse des consommations des bâtiments neufs. Avec une meilleure performance de l’isolation et notamment de renforcer l’indicateur « de besoin bioclimatique » (dit « Bbio »).
  • De garantir aux habitants que leur logement sera adapté aux conditions climatiques futures. Obtenir la fraîcheur pendant les étés caniculaires. En effet, Les bâtiments devront mieux résister aux épisodes de canicule.

Tels sont les grands objectifs de cette nouvelle réglementation, qui s’appliquera aux constructions neuves à partir du 1er janvier 2021.

En attendant la RE2020 : le label E+C-

Pour anticiper la future réglementation environnementale, des professionnels du secteur du bâtiment se mobilisent depuis 2016. Aux côtés de l’Etat, ils expérimentent la construction de bâtiments à énergie positive et faible empreinte carbone.

Le label E+C- (Energie positive & réduction Carbone), remis par des organismes certificateurs, a été créé pour appuyer cette démarche. Il est basé sur des niveaux de performance énergie (avec l’indicateur Bilan BEPOS) et carbone (avec l’indicateur gaz à effet de serre (EGS) sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.

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Quand appliquer la RT 2012 ? – 05/11/19

Construction neuve, rénovation, extension, surélévation, maison individuelle, bâtiment existant…

On vous explique tout!

La réglementation thermique est un ensemble de règles à appliquer dans le domaine de la construction afin d’augmenter votre confort tout en réduisant la consommation énergétique de vos bâtiments.

Chaque nouvelle réglementation thermique fixe des conditions à respecter de plus en plus exigeantes en matière d’économie d’énergie, d’isolation du bâti et d’écologie, avec l’utilisation de matériaux et d’énergies renouvelables, en prenant en compte le confort d’été et le niveau des déperditions thermiques.

RT 2012 ou RT dans l’existant, la réglementation thermique définit certaines exigences de moyens et de résultats qui sont à contrôler à réception de votre chantier.

Quelle réglementation appliquer pour votre projet de rénovation ?

Si vous programmez des travaux de rénovation , votre projet peut-être encadré par des règles d’urbanisme. En effectuant des travaux d’isolation par exemple, vous pouvez choisir de respecter le niveau minimal règlementaire défini par la RT existant par éléments.

Vous n’êtes pas obligés de réaliser tous les travaux conseillés. La règlementation thermique fixe des performances qui vous aident à diminuer vos besoins en énergie.

Extension de maison : RT 2012 ou RT dans l’existant ?

Un projet d’extension d’une maison, envie de construire une extension sur plusieurs niveaux ou d’une surélévation? Ces travaux doivent respecter selon le cas soit la réglementation thermique 2012 soit la réglementation thermique dans l’existant.

  • Extension nouvelle avec SRT* <50m² : RT Existant

Si votre projet d’extension correspond à une surface SRT inférieure à 50 m², elle est soumise à la réglementation thermique dans l’existant. Vous aurez besoin d’une attestation adaptée.

  • Extension nouvelle avec SRT ≥ 50 m² et < 100 m² : RT 2012 en partie

Si votre extension correspond à une surface SRT ≤ à 50 m² et < 100 m², l’extension nouvelle est soumise en partie à la RT 2012 : Attestation permis de construire – BBio uniquement.

  • Extension nouvelle avec SRT ≥ 100 m² : RT 2012

Si votre extension correspond à une surface SRT ≥ 100 m², l’extension est soumise en totalité à la RT 2012 : étude thermique complète

  • La RT Existant par élément pour une rénovation d’un bâtiment de moins de 1000 m²

Pour un projet de rénovation sans ajout de surface d’un bâtiment de moins de 1000 m², c’est la RT Existant par élément qui s’applique.

La RT Existant ne vous oblige pas à faire des travaux. Appliquer cette réglementation thermique permet d’améliorer considérablement la performance énergétique de votre logement à rénover.

  • La RT Existant globale pour une rénovation d’un bâtiment de plus de 1000 m²

Pour des rénovations très lourdes de bâtiments de plus de 1 000 m² qui sont achevés après 1948 et dont le coût des travaux de rénovation thermique représentent plus de 25 % de la valeur du bâtiment. Il s’agit d’un objectif de performance globale pour le bâtiment rénové.

  • En cas des travaux de destruction/reconstruction réalisés sur des bâtiments existants

Un bâtiment ou une partie de bâtiment existant détruit partiellement puis reconstruit, est soumis à la RT dans l’existant.

* Il existe une exception à ce principe : un mur mitoyen avec un autre bâtiment. Dans ce cas, si c’est le ou les seuls murs restants, le bâtiment sera soumis à la RT2012.

Un bâtiment existant détruit entièrement puis reconstruit est soumis à l’application de la RT 2012 dans le neuf.

Plus d’informations : rt-batiment.fr

*SRT : surface thermique au sens de la RT d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment à usage d’habitation, SRT, est égale à la somme des surfaces de parois horizontales construites de chaque niveau de ce bâtiment ou de cette partie de bâtiment, mesurées au nu extérieur des murs de pourtour.

Pour construire, agrandir ou rénover sans vous tromper, utiliser notre simulateur RT 2012.

Testez notre simulateur RT 2012 !
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Qu’est-ce que la certification de Qualification OPQIBI? – 24/09/19

De manière générale, la qualification OPQIBI permet à un prestataire :

  • de voir ses compétences et son professionnalisme reconnus par un organisme tiers indépendant
  • d’instaurer ou renforcer une relation de confiance avec nos clients
  • de disposer d’un atout concurrentiel
  • d’être mieux identifié
  • de s’engager dans une démarche de progrès permanent impliquant ses collaborateurs.

 

Plus spécifiquement :

  •  de répondre à des exigences réglementaire

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Rénovez efficacement votre maison, c’est possible!

Réaliser des travaux de rénovation énergétique.

Les bénéfices de la rénovation énergétique des bâtiments existants ne se limitent pas à la question environnementale. Un habitat performant doit permettre à ses occupants d’évoluer dans un cadre de vie sain et agréable, sans que les dépenses énergétiques ne viennent alourdir leur budget.

Découvrez 4 bonnes raisons de réaliser des travaux de rénovation énergétique chez vous :

1 – réduire votre facture énergétique, dès aujourd’hui et sur la durée : Le chauffage occupe la première place des dépenses énergétiques d’un foyer. Son coût, en constante augmentation, a un réel impact sur le budget.

Économies réalisables grâce aux travaux d’isolation :

  • L’isolation des combles
  • L’isolation des murs
  • L’isolation des fenêtres et celle des sols…

Économies réalisables grâce à un équipement de chauffage performant

  • Chaudière gaz à condensation
  • Chaudière bois
  • Pompe à chaleur…

2- Gagner en confort : L’efficacité énergétique c’est aussi dépenser moins pour atteindre le bon niveau de confort. Parois froides et humides en hiver, courants d’air non maîtrisés : en plus d’une sur-dépense en chauffage, un logement mal isolé apporte son lot de désagréments quotidiens.

  • L a solution passe par l’isolation : le traitement des ponts thermiques harmonise la température au sein de votre logement.
  • Un système de chauffage performant et programmable  : diffuse la chaleur en fonction de votre rythme de vie
  • l’installation d’un système de ventilation ou d’une VMC double flux :  c’est le meilleur moyen de faire circuler un air sain dans son foyer sans affecter la température ambiante.

3- Faire appel à des professionnels locaux et compétents :

  • Vous pouvez retrouver notre bureau d’études parmi la liste des professionnels conventionnés par la région Normandie pour les audits énergétiques.
  • Vous pouvez peut-être bénéficier de l’aide de la Région Normandie, le chèque éco-énergie. Il vise à contribuer au financement partiel d’un audit énergétique avec proposition de scénarios de travaux avant d’engager une rénovation BBC compatible : montant d’aide plafonné à 800 €.
  • et du Chèque éco-énergie « Travaux »  (soumis à des conditions de ressources) : suite à une étude énergétique, réalisation de travaux de rénovation compatibles BBC .

4- Optimiser la valeur de son bien immobilier

La rentabilité des travaux de rénovation énergétique ne se limite pas aux économies d’énergie au quotidien. Les bonnes performances énergétiques du logement constituent aujourd’hui une réelle plus-value au moment de la vente.

Depuis 2011, l’affichage du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire.

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Transformer notre pluie normande en énergie

Autonome en énergie !

Cette semaine Quentin envisage la possibilité d’utiliser notre pluie Normande pour créer de l’énergie…

En 2017, le taux moyen de pluviométrie pour la seule ville de Caen était de 707 mm. Si il était possible de créer de l’énergie avec cette eau, on pourrait alors s’imaginer que notre ville deviendrait quasi autonome en énergie !
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Le CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique)

Financer les travaux de rénovation énergétique.

Cette semaine Areha s’intéresse au CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique).
Il permet de financer en partie les travaux de rénovation énergétique et a été prolongé jusqu’au 31 décembre prochain. En revanche, la liste des dépenses éligibles au dispositif a été réduite et le taux de l’avantage fiscal a été divisé par deux pour certains travaux, avant d’être exclus au 1er juillet 2018.

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Le diagnostic de performance énergétique

Le diagnostic de performance énergétique (#DPE)

C’est un diagnostic immobilier très souvent indispensable. Cette semaine David vous l’explique de manière plus détaillée…

Ce diagnostic, obligatoirement effectué par un professionnel, est décisif dans le cas de la mise en vente d’un bien immobilier et permet au futur acquéreur de déterminer la consommation énergétique du logement.

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Le nouveau CHU de Caen Normandie

Projet de construction du nouveau CHU de Caen.

Cette semaine, Maxime s’intéresse de plus près aux services de santé de notre ville avec le projet de construction du nouveau CHU…

En effet, depuis fin Mars 2018, le lauréat du concours a été désigné par les représentants du jury. Il s’agit du groupement de maitrise d’œuvre dont l’architecte mandataire est AIA Architectes. Lire la suite de « Le nouveau CHU de Caen Normandie » →